2027年度から新入社員に初月70万円を支給する企業が登場し、就職市場に衝撃が走っています。オープンハウスグループは営業職の初任給を40万円に引き上げ、さらに入社支度金30万円を支給すると発表しました。不動産業界の深刻な人手不足を背景に、待遇改善競争が激化する中、他業界にも波及するのでしょうか。あなたは新入社員時代、初月にいくら手にしましたか？この大幅な待遇改善が、若者の働き方や企業選びにどのような影響を与えるのか、生活者目線で掘り下げます。
ニュース概要 初任給40万円＋支度金30万円の衝撃
2024年12月18日、不動産大手のオープンハウスグループは、2027年度に入社する営業職の新入社員を対象に、初任給を現行の36万円から40万円へ4万円引き上げると発表しました。さらに注目すべきは、引っ越し代やスーツ購入費用として「入社支度金」30万円を別途支給する点です。
この結果、新入社員は入社して最初の給料日に合計70万円を手にすることになります。一般的な企業の新卒初任給が22万〜25万円程度であることを考えると、その差は歴然です。同社は既存社員の給与水準も引き上げる方針で、全体の人件費は約1割増加する見込みとしています。
関連記事
📌 要点まとめ
- 2027年度入社の営業職新入社員の初任給を40万円に設定
- 入社支度金として30万円を別途支給
- 初月の手取りは合計70万円に到達
- 既存社員の給与水準も引き上げ、人件費は全体で1割増
- 不動産業界の人手不足が背景
発生した背景 不動産業界の深刻な人材難
なぜオープンハウスはここまで大胆な待遇改善に踏み切ったのでしょうか。最大の理由は首都圏を中心とした住宅需要の高まりと、それに対応できる人材の不足です。
コロナ禍以降、リモートワークの定着により郊外や広い住宅への需要が急増しました。加えて、低金利政策の継続や住宅ローン減税制度により、住宅購入を検討する層は依然として多い状況です。しかし、営業担当者が不足しているため、せっかくの商談機会を逃すケースが増えているといいます。
不動産業界全体では、長時間労働や歩合給制度への不安から、若者の応募が減少傾向にあります。他業界との人材獲得競争も激化しており、「給与を上げなければ優秀な人材は集まらない」という危機感が、今回の決断につながりました。
影響を受けた生活者・就活生の声
この発表を受けて、就職活動中の学生や若手社会人からは驚きと関心の声が上がっています。
都内の大学に通う就活生の男性は「初任給40万円は魅力的だが、不動産営業はノルマが厳しいイメージがある。支度金30万円も嬉しいが、長く続けられるかが心配」と率直な感想を述べています。
一方、すでに他業界で働く20代社会人の女性は「自分の初任給は22万円だった。同じ新卒でこんなに差がつくのはショックだし、転職も考えたくなる」と複雑な心境を明かしました。
親世代からも「昔は初任給15万円だった。時代が変わったと実感する」「子どもが不動産業界を志望すると言い出したら応援したい」といった声が聞かれます。
金額・人数・生活負担への影響
初月70万円という金額は、新卒社会人の生活に大きなゆとりをもたらします。一般的な初任給22万円の場合、手取りは約18万円程度。都内で一人暮らしをすれば家賃や生活費で手一杯というのが現実です。
しかし初任給40万円であれば手取りは約32万円となり、支度金30万円と合わせれば初月は60万円以上が手元に残る計算です。これにより、以下のような生活面でのメリットが生まれます。
- 引っ越し費用や家具購入の負担軽減 敷金・礼金や家電購入も余裕を持って対応可能
- 奨学金返済の早期化 月々の返済額を増やしても生活に余裕が持てる
- 貯蓄の開始 社会人1年目から貯金習慣を身につけやすい
- 自己投資 資格取得やスキルアップ費用に充てられる
ただし、オープンハウスの発表では具体的な採用人数は明らかにされていません。高待遇である分、選考倍率が上がることが予想されます。
行政・自治体・関係機関の対応
企業の自主的な待遇改善である今回の発表について、行政機関からの直接的なコメントはありませんが、政府は近年「賃上げ税制」など企業の給与引き上げを後押しする政策を展開しています。
厚生労働省が公表している「賃金構造基本統計調査」によれば、2023年の大卒初任給の平均は約23万円。オープンハウスの40万円という水準は、全国平均の約1.7倍に相当します。
また、東京都など自治体も若者の定着や人材確保を課題としており、企業の待遇改善は地域経済の活性化にもつながると期待されています。特に不動産業界は地域密着型の産業であり、人材が集まることで地元経済への波及効果も見込まれます。
専門家の分析 賃上げ競争の時代へ
労働経済学の専門家は、今回の動きを「人材獲得競争の新段階」と位置づけています。少子高齢化により若手労働力が減少する中、企業は待遇面で差別化を図らざるを得なくなっているというのです。
「特に営業職は成果が明確に測定できる職種であり、優秀な人材を確保できれば売上に直結します。初期投資としての高額初任給は、中長期的には企業にとって合理的な判断です」と専門家は指摘します。
また、人事コンサルタントは「支度金30万円の支給は、入社前の経済的不安を取り除く効果がある」と評価します。引っ越しや新生活準備には予想以上に費用がかかり、それが就職先選びの障壁になっているケースも多いためです。
一方で、「高い初任給が必ずしも定着率向上につながるわけではない。働きやすさやキャリアパスの明確さも重要」との慎重な見方もあります。
SNS・世間の反応 羨望と不安の混在
SNS上では、このニュースに対してさまざまな反応が見られます。
「初月70万円とか夢がある」「自分も不動産業界に転職しようかな」といった羨望の声がある一方で、「ノルマがきつそう」「すぐ辞める人も多いのでは」といった懐疑的な意見も目立ちます。
また、「他の業界も追随してほしい」「これが当たり前になれば日本の賃金水準も上がる」と、賃上げ競争の広がりを期待する声も多く見られました。
一方で、「既存社員との格差が問題になりそう」「新卒だけ優遇されても、中堅社員のモチベーションが下がるのでは」という指摘もあり、社内バランスへの懸念も浮上しています。
今後の見通し 他業界への波及と就活市場の変化
オープンハウスの今回の決断は、他の不動産会社や異業種にも影響を与える可能性があります。すでに一部の大手企業では初任給30万円以上を提示する動きが出ており、今後さらに引き上げ競争が加速することも予想されます。
特にIT業界やコンサルティング業界など、もともと高給与で知られる業界では、対抗策として待遇改善や福利厚生の充実を図る動きが出てくるでしょう。
就活市場においても、「給与水準」が企業選びの重要な指標としてより注目されることになります。学生は単に企業名やイメージだけでなく、初任給や昇給制度、支度金の有無など、具体的な待遇面を比較検討する傾向が強まるでしょう。
一方で、高い初任給を提示できない中小企業にとっては、人材確保がさらに困難になるリスクもあります。企業規模による格差拡大が、今後の課題として浮上してくる可能性があります。
❓ よくある質問（FAQ）
Q1. 初任給40万円は手取りでいくらになりますか?
A. 一般的に、額面40万円の場合、社会保険料や税金を差し引いた手取りは約32万円程度となります。支度金30万円と合わせると初月は60万円以上が手元に残る計算です。
Q2. 支度金30万円は返済義務がありますか?
A. 現時点では返済義務の有無について公式発表はありませんが、一般的に「支度金」は返済不要のケースが多いです。ただし、早期退職時の条件については入社時に確認が必要です。
Q3. 既存社員の給与も上がるのですか?
A. はい。オープンハウスは既存社員の給与水準も引き上げる方針を明らかにしており、全体で人件費が1割増加する見込みです。新卒だけでなく、在籍社員にも恩恵があります。
Q4. 不動産営業は本当にきついのですか?
A. 不動産営業は成果主義の側面が強く、ノルマや顧客対応で厳しい面もあります。ただし、企業によって働き方は異なるため、残業時間や休日制度、サポート体制などを事前に確認することが重要です。
Q5. 他の企業も追随する可能性はありますか?
A. 可能性は高いです。人材不足が深刻な業界では、待遇改善が競争力の鍵となっています。特に不動産やIT、コンサルティング業界では、今後さらなる初任給引き上げが予想されます。
まとめ 新時代の働き方と企業選び
オープンハウスグループの初月70万円支給という大胆な施策は、少子高齢化と人材不足が進む日本社会において、企業が生き残るための新たな戦略を象徴しています。高い初任給と手厚い支度金は、若者にとって魅力的な選択肢となる一方、働き方の実態や長期的なキャリアパスも重要な判断材料です。
今後、他業界にも賃上げの波が広がれば、日本全体の賃金水準が底上げされる可能性があります。就職活動中の学生や転職を考える社会人にとって、給与だけでなく働きやすさや成長機会を総合的に見極める視点がますます重要になるでしょう。企業選びの基準が多様化する中、自分自身の価値観とキャリアプランに合った選択が求められる時代です。
